11 Agosto 2023 - 11:18:15

Certificato di Destinazione Urbanistica

Il CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica) è un atto che riporta lo stato urbanistico dei luoghi interessati da azioni per il trasferimento di diritti, da azioni estimative o procedimenti fiscali-imobiliari.

Il CDU può essere richiesto da una delle parti che si apprestano a firmare un atto per trasferimento di diritti, da CTU, da tecnici incaricati. E' l'atto che esprime la consapevolezza e la conoscenza del terreno in oggetto (di passaggio di diritti, di perizie ecc) e che di questo le parti interessate si impegnano alla salvaguardia dell'interesse pubblico e ordinato dello sviluppo e dell'assetto del territorio.

Responsabile:

Direttore Area Tecnica Urbanistica, Edilizia e Attività Produttive

Potere sostitutivo:

Segretario Comunale, Dott.ssa Benedetta Cuomo
Nel caso il procedimento amministrativo non si concluda entro il termine previsto, l'interessato può ricorrere al soggetto a cui è attribuito il potere sostitutivo affinché questi concluda il procedimento entro un termine pari alla metà di quello originariamente previsto. Tale richiesta deve essere inoltrata via mail alla pec: comune.anzoladellemilia@cert.provincia.bo.it oppure per iscritto all'URP

Dove rivolgersi:

Per particolari informazioni di tipo tecnico: Area Tecnica - Servizio Urbanistica

Modalità di richiesta:

La domanda, con allegato il Bonifico o Ricevuta del Pagamento postale può essere inviata alla Posta Certificata Elettronica del Comune.

Requisiti del richiedente:

Essere proprietario oppure soggetto avente interesse sull'immobile o terreno catastalmente identificato nel territorio di Anzola dell'Emilia .

Documentazione:

Modulo di domanda del certificato;

Bonifico o ricevuta del versamento dei 2 bolli e dei Diritti di Segreteria (unico bonifico)

Costi e modalità di pagamento:

E' necessario effettuare il versamento per:

- 2 marche da bollo da € 16,00 (1 per la domanda, 1 per il rilascio)

- i Diritti di Segreteria;

Per ulteriori dettagli consulta la pagina PAGO PA.

Esenzione dal bollo per successioni, C.T.U. ed espropri o altri casi previsti dalla normativa (ai sensi del D.P.R. 642/1972 e s.m.i.).

Fino al 31/12/2021 Diritti di segreteria di:
- € 36,00 fino a 5 mappali
- € 50,00 da 6 a 10 mappali
- € 80,00 da 11 mappali

A partire dal 01 gennaio 2022 Diritti di segreteria di:
- € 37,00 fino a 5 mappali
- € 51,00 da 6 a 10 mappali
- € 81,50 da 11 mappali
Per effettuare pagamenti elettronici, consulta la pagina PAGO PA.

Tempi di risposta:

30 giorni a partire dalla presentazione della richiesta. Sarà inviata alla pec del richiedente; oppure verrà inoltrata lettera al richiedente con invito al ritiro.

Modalità di erogazione:

Il Servizio Urbanistica provvede ad effettuare l'istruttoria necessaria e successivamente invia al richiedente il Certificato con firma digitale, con PEC.

Scadenza o validità:

Il certificato ha validità per 12 mesi a partire dalla data del rilascio.

Per atti da effettuare dopo l'Approvazione di variante degli Strumenti Urbanistici il Certificato cessa la sua validità e deve essere effettuata nuova richiesta.

Normativa di riferimento:

Art. 30 del D.P.R. 380/2001

L.R. 24/2017

L.R. 15/2013

Aggiornato il:

18 Maggio 2020

Responsabile aggiornamento:

Arch. Michael Gamberini